职称：副教授，硕士生导师
性别：女
职务：行政管理系主任
所属部门：行政管理系
学科领域：公共管理，土地资源管理，城乡公共治理
电子邮件：niuxing@ecust.edu.cn
［教育经历/研究方向］
2008年毕业于南京农业大学公共管理学院，获得管理学博士学位。
复旦大学公共管理与公共政策创新基地博士后，美国北卡罗来纳大学教堂山分校访问学者。
研究方向：土地行政管理、资源环境治理
［研究项目］
1. 基于全生命周期管理的产业用地提质增效研究，上海市土地交易事务中心（2023年），主持人。
2. 松江区财政支农项目的资金监管研究，上海市松江区农村经济经营管理指导站（2023年），主持人。
3. 新时代文明实践的理论体系与典型模式，上海市奉贤区精神文明建设委员会办公室课题（2023年）主持人。
4. 松江区农户宅基地自愿有偿退出意愿及政策建议，松江区农业农村委员会委托课题（2021年），主持人。
5. “三权分置”视角下宅基地流转对农民财产性收入的影响效应研究，中央高校基本科研业务费专项基金项目，2020-2023，主持人。
6. 农户分化视角下农村宅基地退出的行为选择及政策优化研究，20YJC630108，教育部人文社会科学研究青年基金项目，主持人。
7. 政府主导型农地流转社会风险识别、产生机理与治理路径，KLH3056054，中国博士后科学基金会面上项目，主持人。
8. 提高上海土地利用效率问题研究，2018－A－023-B，上海市人民政府发展研究中心，决策咨询研究重点课题，主持人。
9. 长三角地区农地流转的社会风险及治理研究，13CJY068，国家哲学社会科学基金青年项目，主持人。
10. 构建城乡一体化的建设用地市场运行机制研究，教育部中央高校基本科研业务专项基金资助，2009-2012，主持人。
［研究成果］
期刊文章
1. Wu Guancen, Chen Xuan, Niu Xing. Evolutionary Game Analysis of Complex Networks in Enterprise Green Technology Innovation From a Prospect Theory Perspective. Managerial and Decision Economics, 2025:1-18.
2. 牛星,陆佳涛,吴冠岑.“三权分置”视角下宅基地使用权放活的运行机制研究——基于试点地区的多案例分析[J].农业经济与管理,2024,(03):70-80.
3. WU Guancen, LIAO Jinxing, SHI Tingyao, NIU Xing* and TAO Li. Factors Affecting Neighbourhood Preferences for Income and Hukou Segregation: Evidence from Shanghai, China. CHINA-An International Journal.2023,21(3): 158-180.
4. Liu, Z., Qu, J., Wu, X., Niu, X., & Feng, S. (2023). Improving member satisfaction with cooperatives: The role of participation in governance. Annals of Public and Cooperative Economics1-20.
5. 牛星,周惠敏,吴冠岑.农户分化、财产价值认知与宅基地退出行为[J].西北农林科技大学学报(社会科学版),2023,23(06):135-145.
6. Niu, X.; Liao, F.; Liu, Z.; Wu, G. Spatial–Temporal Characteristics and Driving Mechanisms of Land–Use Transition from the Perspective of Urban–Rural Transformation Development: A Case Study of the Yangtze River Delta. Land 2022,11,631.
7. Wu G., Xu Q., Niu X. *, Tao L.. How Does Government Policy Improve Green Technology Innovation: An Empirical Study in China. Frontiers in Environmental Science, 2022,2.
8. Wu, Guancen ; Li, Chen; Niu, Xing *. Housing affordability evaluation based on the third-generation prospect theory and the improved VIKOR method. Journal of Intelligent & Fuzzy Systems. 2022.2.
9. 牛星,于莹,李海钰,余雪纯.住房可支付能力前景对新就业老员工留沪意愿的影响研究——基于上海1104份样本的实证分析[J].中国青年研究,2022(01):11-20.
10. 牛星,周惠敏,俞振宁,吴冠岑.计划行为理论视角下环境感知对农户宅基地退出意愿的影响研究——基于上海涉农郊区农户的调查[J].中国农业资源与区划,2022,43(02):141-149.
11. 牛星,万东婷,吴冠岑.“目标-工具”框架下宅基地制度改革的政策量化分析——以15个试点地区为例[J].湖南农业大学学报(社会科学版),2022,23(03):60-70.
12. Wu, G.; Li, J.; Chong, D.; Niu, X*. Analysis on the Housing Price Relationship Network of Large and Medium-Sized Cities in China Based on Gravity Model. Sustainability 2021, 13(7), 4071.
13. Wu, G., Li, C., Niu, X. *, Li, P., & Tao, L.. Evolution of relationship between housing and rental prices and inter-urban differences in china under the context of simultaneous rental and sales markets policy. Real Estate Management and Valuation, 2021,29(3), 29-38.
14. 牛星,王超,吴冠岑.流转特征、风险感知与土地流转满意度——基于长三角地区1008个农户的调查[J].农业经济与管理,2020(02):45-55.
15. 牛星,李玲.不同主体视角下农地流转的风险识别及评价研究——基于上海涉农郊区的调研[J].中国农业资源与区划,2018,39(05):20-27.
16. 牛星,吴岳婷,吴冠岑.农地规模化流转对粮食产量的影响——基于上海郊区的实证分析[J].国土资源科技管理,2018,35(02):116-126.
17. 牛星，吴冠岑，田伟利. 存量规划背景下我国特大型城市土地空间资源挖潜路径[J].永利官网学报（社会科学版）2017，32（5）：89-96.
18. 牛星，李玲.基于农地转入方视角的农地流转风险识别及评价分析——以上海为例[J]. 生态经济,2017,33(11):128-134.
19. 牛星,吴冠岑. 国内外农地流转的社会风险及治理研究综述[J]. 上海国土资源,2017,38(02):64-69.
20. 牛星,吴冠岑. 供给侧结构性改革:农地流转市场发展的困境与出路——结合上海调研的思考[J]. 经济体制改革,2017,(03):75-81.
21. 吴冠岑，牛星，田伟利.我国特大型城市的城市更新机制探讨: 全球城市经验比较与借鉴［J］，中国软科学，2016(09):88-98.
22. 牛星，吴冠岑，许恒周．基于利益相关者的乡村土地旅游化流转风险研究[J]．上海土地，2014.4：24-26.
23. 吴冠岑，牛星，许恒周．乡村旅游开发中土地流转风险的产生机理与管理工具[J]．农业经济问题，2013年4期：63-69．
24. 吴冠岑,牛星,许恒周. 乡村土地旅游化流转的风险评价研究[J].经济地理，2013年7期：127-133.
著作
1. 牛星.长三角地区农地流转的风险问题研究[M]. 中国大地出版社，2021.12；
2. 牛星.土地利用系统的演化分析与调控管理[M].上海交通大学出版社，2012.9,专著；
3. 土地利用管理（第三版）[M]. 中国农业出版社，普通高等教育农业部“十二五”规划教材，2016.8，章节作者；
4. 城市化进程中若干社会管理问题研究[M].永利官网出版社2012.12，章节作者；
5. 城市化与小城镇社会管理研究[M].永利官网出版社，2011.11，章节作者。
